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Berlin-Kreuzberg: 5-Zimmer-Loftwohnung in Kreuzberg 03.07

Objekt-Nr.: WE 03.07
  • Wohnen
  • Vorderhaus vom Landwehrkanal
  • Entree
  • Wohn-Essbereich
  • Küchendetail
  • Küchendetail
  • Kücheninsel
  • Essbereich
  • Wohnen mit Mittelinsel
  • Balkon
  • Balkon u Denkmalsschutzfassad
  • hinterer Flur
  • eines der Bäder
  • Arbeits- oder Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • eines der Bäder
  • Aussenfassade
  • einer der drei Innenhöfe
  • Innenhof mit Spielplatz
  • Innenhof
  • Tiefgarage
  • Scannen1
Wohnen
Vorderhaus vom Landwehrkanal
Entree
Wohn-Essbereich
Küchendetail
Küchendetail
Kücheninsel
Essbereich
Wohnen mit Mittelinsel
Balkon
Balkon u Denkmalsschutzfassad
hinterer Flur
eines der Bäder
Arbeits- oder Gästezimmer
Schlafzimmer
eines der Bäder
Aussenfassade
einer der drei Innenhöfe
Innenhof mit Spielplatz
Innenhof
Tiefgarage
Scannen1
Basisinformationen
Adresse:
Paul-Lincke-Ufer 7 D
10999 Berlin-Kreuzberg
Berlin
Wohnfläche ca.:
237 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Loft
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1908
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
102,20 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Quergebäude in einem herrlich nach Süden zum Landwehrkanal ausgerichteten und liebevoll sanierten Wohn- und Fabrikgebäude von 1908. Die Innenhöfe sind mit grünen Inseln und Spielflächen neu gestaltet.
Das Wohnloft verfügt über eine gehobene Ausstattung, wie z.B. Stabparkett, eine hochwertige Einbauküche, Wannen- und Duschbäder sowie Balkon
Ausstattung/Zubehör:
- Stabparkett, geölt im gesamten Wohn- und Essbereich
- gespachtelte Wände, weiß
- Balkon
- ein Wannen- und ein Duschbad mit hochwertigen Fliesen und gehobener Ausstattung
- Einbauküche, Herd mit Ceranfeld,
Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
- Video-/Gegensprechanlage
- ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich direkt am beliebten Landwehrkanal. Die mit stattlichen Bäumen gesäumte Promenade entlang des Ufers, bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität . Dieser Straßenzug wird durch zahlreiche Cafés und alte Baumbestände geprägt. Jeden Dienstag und Freitag findet am Maybachufer ein großer Wochenmarkt statt. Schulen / Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinien U 1 und U 7 bieten einen sehr guten Anschluss.
Sonstiges:
Der Gebäudekomplex verfügt über eine Tiefgarage, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.
Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt: - Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters, Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH - Herr Dipl. Kfm. Michael  Schulz-Barnikow
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Telefon: +49 30 230 96 20
Mobil: +49 172 393 1234
Fax: +49 30 230 96 299


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