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Berlin: großzügige Bürofläche in Westend, Parkett, kl.EBK, prov.frei

Objekt-Nr.: 78061543
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Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
Bayernallee 48
14052 Berlin
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
203,50 m²
Hauptfläche teilbar ab:
204 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
552 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1915
Etagenanzahl:
1
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
96,25 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solitär in Premiumlage!
Diese repräsentative Bürofläche imponiert mit hochwertigem Altbaucharme. Sie befindet sich im noblen Westend, im 1. Obergeschoß einer herrschaftlichen Wohn- und Büroanlage und bietet ca. 203 m² Mietfläche über zwei Ebenen. Der Eingangsbereich zeichnet sich durch eine großzügige Diele mit Parkettfussboden aus, die 3 sich anschließenden großen Büros sind ebenfalls mit Parkettfußboden ausgestattet, die beiden kleineren Büros mit Dielenfußboden. Ein weiterer Eingang befindet sich im EG. Alle Zimmerdecken verfügen über stilvolle Stuckornamente, die Wände sind gespachtelt und mit einem weißen Anstrich versehen. Zwei Zimmer sind über eine Schiebetüranlage miteinander verbunden. Die großzügigen Fenster geben den Räumen eine maximale Helligkeit. In der Mietfläche befinden sich 2 kleine separate WC Räume (Da/He) sowie eine abgeschlossene Küche inkl. Einbaumöbel. Die gesamte Fläche ist neu renoviert, die Parkett- und Dielenböden sind abgezogen und frisch lackiert. Sämtliche Büros sind per DV-Kabel untereinander vernetzt, der Serverschrank befindet sich im EG-Büro.
Ausstattung/Zubehör:
- Parkett und Dielenfußboden im gesamten Bereich
- Stuckdecken
- gespachtelte Wände, weißer Anstrich
- Schiebetüranlage zwischen zwei Räumen
- 2 separate WC
- Einbauküche m. Spülmaschine und Kühlschrank
- Lagerfläche / Archiv (1.60m höhe)
- 2 kl. Abstellkammern

Lage Haus/Grundstück:
Diese herrschaftliche Wohn- und Büroanlage befindet sich im beliebten Westend, eine überaus gefragte und exklusive Lage im Bezirk Charlottenburg, in der Nähe vom Fürstenplatz. In näherer Umgebung befinden sich Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Reichsstraße als Zentrum von Westend. Die U-Bahnstation Theodor-Heuss-Platz, die S-Bahnstation Heerstraße sowie verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH - Herr Dipl. Kfm. Michael  Schulz-Barnikow
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Telefon: +49 30 230 96 20
Mobil: +49 172 393 1234
Fax: +49 30 230 96 299


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