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Berlin: Blick auf den Landwehrkanal, 4-Zimmer-Wohnung, prov.frei

Objekt-Nr.: 1. OG rechts
  • Paul-Lincke-Ufer 7
  • Ansicht Haus
  • Blick über den Kanal
  • Schlafen 1
  • Wohnen / Essen
  • Schlafen 2
  • Küche
  • Bad 1
  • Bad 2
  • Ankleide
Paul-Lincke-Ufer 7
Ansicht Haus
Blick über den Kanal
Schlafen 1
Wohnen / Essen
Schlafen 2
Küche
Bad 1
Bad 2
Ankleide
Basisinformationen
Adresse:
Paul-Lincke-Ufer 7
10999 Berlin
Wohnfläche ca.:
164,58 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
01.12.2014
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus des Wohngebäudes am Paul-Lincke-Ufer 7 in Berlin-Kreuzberg direkt am beliebten Landwehrkanal. Im Vorderhaus befinden sich 12 Wohnungen in einem herrlich nach Süden zum Wasser ausgerichteten und liebevoll sanierten Gebäude, die über eine gehobene Ausstattung, wie z.B. Parkett, hochwertige Einbauküche mit Kochinseln, Wannen- und Duschbad sowie Terrassen bzw. Balkone verfügen. Die Innenhöfe werden zu grünen Inseln und Spielflächen gestaltet.
Ausstattung/Zubehör:
- Parkett, geölt im gesamten Wohn- und Essbereich,
- gespachtelte Wände, weiß,
- 2 Balkone und 1 Loggia,
- ein Wannen- und ein Duschbad in hochwertiger Fliesung,
- Einbauküche, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination,
- Videotürsprechanlage,
- ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich direkt am Landwehrkanal. Die mit stattlichen Bäumen gesäumte Promenade entlang des Ufers bietet der Umgebung eine hohe Wohn- und Lebensqualität und aus den Wohnungen einen herrlichen Ausblick. Dieser Straßenzug wird durch zahlreiche Cafés und alte Baumbestände geprägt. Jeden Dienstag und Freitag findet am Maybachufer ein grosser Wochenmarkt statt. Schulen / Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, der Görlitzer Park sind fussläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinien U 1 und U 7 bieten einen sehr guten Anschluß.
Sonstiges:
Die Vermietung der Wohnungen erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Der Gebäudekomplex verfügt über eine Tiefgarage, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.

Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Mobil: +49 172 3931234
Fax: +49 30 23096299


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