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Berlin-Kreuzberg: 3-Zimmer-Wohnloft in Kreuzberg

Objekt-Nr.: 77568048
  • Vorderhaus vom Landwehrkanal
  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Bad
  • Gäste WC
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon mit Blick auf Küche
  • Kücheninsel
  • Küchendetail
  • Küchendetail
  • Grundriss 04.04
Vorderhaus vom Landwehrkanal
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Bad
Gäste WC
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon mit Blick auf Küche
Kücheninsel
Küchendetail
Küchendetail
Grundriss 04.04
Basisinformationen
Adresse:
Paul-Lincke-Ufer 7 A
10999 Berlin-Kreuzberg
Berlin
Wohnfläche ca.:
125 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Loft
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1908
Bezugsfrei ab:
01.11.2014
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
102,20 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das helle Wohnloft befindet sich im Quergebäude in einem herrlich nach Süden zum Landwehrkanal ausgerichteten und liebevoll sanierten Wohn- und Fabrikgebäude von 1908. Die Innenhöfe sind mit grünen Inseln und Spielflächen gestaltet.
Das Wohnloft verfügt über eine gehobene Ausstattung, wie z.B. Stabparkett, eine hochwertige Einbauküche, Wannen- und Duschbäder sowie einen sonnigen Balkon.
Ausstattung/Zubehör:
- Stabparkett, geölt im gesamten Wohn- und Essbereich
- gespachtelte Wände, weiß
- Balkon
- ein Wannen- und ein Duschbad mit hochwertigen Fliesen und gehobener Ausstattung
- Einbauküche, Herd mit Ceranfeld,
Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Schiefer-Arbeitsplatte
- Video-/Gegensprechanlage
- ein Personenaufzug fährt direkt vor die Loft-Tür
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich direkt am beliebten Landwehrkanal im Paul-Lincke-Ufer. Die mit stattlichen Bäumen gesäumte Promenade entlang des Ufers, bietet der Umgebung eine hohe Wohn- und Lebensqualität und aus den Wohnungen einen herrlichen Ausblick. Dieser Straßenzug wird durch zahlreiche Cafés und alte Baumbestände geprägt. Jeden Dienstag und Freitag findet am Maybachufer ein großer Wochenmarkt statt. Schulen / Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinien U 1 und U 7 bieten einen sehr guten Anschluss.
Sonstiges:
Die Vermietung der Wohnungen erfolgt für den Mieter provisionsfrei durch die Hausverwaltung.
Der Gebäudekomplex verfügt über eine Tiefgarage, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.
Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt: - Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters, Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Mobil: +49 172 3931234
Fax: +49 30 23096299


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