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Kleinmachnow: fast neue Perle in Kleinmachnow

Objekt-Nr.: Jäger
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Basisinformationen
Adresse:
14532 Kleinmachnow
Potsdam-Mittelmark
Brandenburg
Preis:
750.000 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
827 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % incl. der ges. Mwst.
Nutzfläche ca.:
74 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet Platz für eine fünfköpfige Famile. Das Haus ist vollunterkellert.
Es ist mit 24 er Kalksandstein bzw. 24er Tonziegelsteinen gemauert und hat ein 10 cm starkes Wärmeverbundsystem auf der Fassade
Das Herzstück des großen, sonnigen Garten ist ein 16m² Blockbohlenhaus ( 40mm ) mit Veranda.
Ausstattung/Zubehör:
Im Keller, mit seiner Deckenhöhe von 230cm, befindet sich die Erdwärmepumpe von Alpha Immotec, welche das Haus mit Wärme versogt. Der tagesbelichtete Keller ist mit 30/60 Feinsteinzeug komplett gefliest.
Dank der bodentiefen Fenster/Türen ist das Erdgeschoss lichtdurchflutet. Die offene komplett ausgestattete Küche in hochglanz weiss von PINO ALNO mit Tresen geht in den größzügigen Ess/Wohnbereich über. Hier ist das Highlight ein offener gemauerter Kamin. Das EG ist mit 60/60 Feinsteinzeugfliesen belegt. Selbstverständlich befindet sich im EG auch ein Gäste WC. Das EG ist mit zeitgesteuerten Rolläden ausgestattet.
Im 1.OG ist der Boden aus strapazierfähigem Bambusbelag. Die drei fast gleichgroßen hellen Zimmer haben ein eigenes Bad mit großer Eckbadewanne.
Im 2. OG befindet sich neben einem Schlafzimmer und einem großen Arbeits/Medienzimmer eine nicht-einsehbare 8m² große Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung. Auch in dieser Ebene gibt es ein Bad mit bodengleicher "Rain"-Dusche.
Zum Haus gehört eine 650x300-Garage mit vorne/hinten- Tor. Der gesamte Garten hat ein automatisches Bewässerungssystem, welches sich über einen eigenen Tiefbrunnen versorgt. Das gesamte Haus hat Fussbodenheizung. Alle Zimmer haben über eine Satelitenanlage ihren Medienanschluss.
Lage Haus/Grundstück:
Das Jägerhorn ist eine ruhige Seitenstraße mit großzügiger Bebauung. Der nächste Supermarkt ist nur 2 Fahrminuten das nächste Einkaufszentrum 3 Fahrminuten entfernt. Das Rathaus Zehlendorf und der SBahnhof sind mit der Buslinie 623 in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Kleinmachnow ist 6 Minuten entfernt und bringt Sie dann in 15 Minuten in die City.
Provision:
Die Vermittlung des vorgenannten Kaufgegenstandes erfolgt im Alleinauftrag durch die Plus.Punkt Vertriebs GmbH. Im Erfolgsfall ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision an die Plus.Punkt Vertriebs GmbH in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises incl. der ges. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers, eine Gewähr dafür wird nicht übernommen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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