Objekt 9 von 9
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin: Urbanes Wohnen am Kronprinzenpalais

Objekt-Nr.: Schinkel 2.OG li
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
  • Berliner Dom
  • Altes Museum
  • Schloßbrücke
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Berliner Dom
Altes Museum
Schloßbrücke
Basisinformationen
Adresse:
Niederlagstr. 3
10117 Berlin
Stadtteil:
Mitte
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
1.533 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
1.766,60 €
Nebenkosten:
146 €
Heizkosten:
87,50 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
73 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 200 €
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
1.8.2016
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Energietyp:
KFW70
Endenergiebedarf:
72 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
(English translation below)
Die beiden Stadthäuser in der Niederlagstr. 3 und 5 wurden von den mehrfach preisgekrönten Büros Klaus Theo Brenner Stadtarchitektur sowie Steidle Architekten entworfen. Sie bilden die perfekte Symbiose zwischen großstädtischem Wohnen und privatem Rückzug in der historischen Mitte Berlins.

Designed by the several awarded architects Klaus Theo Brenner and Steidle Architekten this apartment is the perfect symbiosis of urban living and intimate and cosy feeling right in the historical center of Berlin.
Ausstattung/Zubehör:
Die Auswahl an Materialien und Oberflächen sowie eine Deckenhöhe von drei Metern folgt höchsten Ansprüchen. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizungen in allen Bad-, Küchen- und Wohnzimmerbereichen steigern den Komfort. Alle Hauptbäder sind mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörpern und Markenkeramik ausgestattet. In den Schlaf- und Wohnräumen ist hochwertiges Eichen-Parkett verlegt. Der begrünte Gartenhof ist nur für die Bewohner zugänglich und bietet mit seinen Bäumen, Sträuchern und Sitzgelegenheiten den idealen Platz zum entspannen.

The use of high grade material and a ceiling height of 3 meters makes this apartment unique and the built in floorheating in the bathrooms, kitchen and living room is heavenly comfortable. All master-bathrooms will satisfy your needs with a bathtub and the walk-in shower as well as with the heated towell rail. All bed- and livingrooms are furnished with high-quality oak wood parquet flooring. The exclusive "tenant-only" landscaped courtyard is the perfect place to relax from daily stress.
Lage Haus/Grundstück:
Hier wohnen Sie direkt im kulturellen und historischen Herzen Berlins, in unmittelbarer Nähe des Stadtschlosses (Humbold-Forum), dem Zentrum für Kunst, Kultur, Wissenschaft und Bildung und mit herrlichem Blick auf den Park des Kronprinzenpalais und das Opernhaus. Fußläufig erreichen Sie den Boulevard Unter den Linden, die Museumsinsel, den Gendarmenmarkt,die belebte Friedrichstraße sowie das Außenministerium.

Here you will live in the centre of the cultural and historical heart of Berlin, in immediate vicinity of the Berlin City Palace, centre of Art, Culture, Science and Education and with a magnificent view of the Park of Kronprinzenpalais and the Opera House. Other highlights, as the Boulevard Unter den Linden, the Museum Island, the historical Gendarmenmarkt, the busy Friedrichstr. and the Ministry of Foreign Affairs are all within walking distance.
Sonstiges:
Einmalige Erhöhung der Nettokaltmiete zum 1.1.2020 um 10%. Mietpreisindexierung ab Januar 2020. Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsausschluss (Mindestmietdauer) von zwei Jahren. (Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt: - Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters, Nachweis einer Haftpflichtversicherung.)

Prescribed rent increase of 10% one-time starting in Jan 2020. Lease contract includes a rent indexing starting in Jan 2020. The lease is unlimited and includes a minimum contract period of 24 months.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Whilst every care has been taken in the preparation of this exposé we accept no responsibility for the correctness or completeness of the content. Subject to errors and prior sales.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Zurück zur Übersicht