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Berlin - Friedenau: sanierungsbedürftige 4-Zimmer Altbau-Wohnung in Friedenau

Objekt-Nr.: Odenwald
  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • Wohnungseingang
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Berliner Zimmer
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Balkon
  • Durchgangszimmer
  • Kinder/Arbeitszimmer mit Erker
  • derzeitiges Bad
  • bisherige Küche
  • GRundriss
Hausansicht
Hauseingang
Wohnungseingang
Treppenhaus
Flur
Berliner Zimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Durchgangszimmer
Kinder/Arbeitszimmer mit Erker
derzeitiges Bad
bisherige Küche
GRundriss
Basisinformationen
Adresse:
Odenwaldstr 3
12161 Berlin - Friedenau
Berlin
Stadtteil:
Friedenau
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Baujahr:
1906
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1906
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sanierungsbedürftige 4-zimmerige Altbauwohnung stammt aus einem Nachlass. Sie liegt in einer tollen Lage von Friedenau Die Sanierung bietet die Chance der Raumoptimierung. Das Haus ist ein gepflegter, schöner Altbau.
Ausstattung/Zubehör:
Die Küche und das Bad sind verbraucht und nicht mehr zeitgemäß. Der Balkon ist zur ruhigen Odenwaldstr gelegen. Bad, Küche und das typiche "Berliner-Zimmer" haben Tageslicht vom gepflegten Innenhof. Zur Wohnungseinheit gehört ein Keller. Alle Zimmer haben Dielenboden, der aufgearbeitet werden sollte und dann der Wohnung wieder einen entsprechenden Charm verleiht.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt ist sehr zentral gelegen und gut angebunden, aber trotzdem ruhig.
Zur nächsten U-Bahn sind es 4 Geh Minuten. Bis zum nächsten Shopping Center, dem Schloß-Strassen-Center sind es 8 Geh Minuten. Spielplätze, Kitas, nette Cafes und Restaurants geben dem Viertel einen familiengerechten Charme.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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