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Berlin: attraktives Mehrfamilienhaus in Spandau

Objekt-Nr.: FK
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Miele Küche
  • Küche mit Terrasse
  • Terrasse1
  • Gartenansicht
  • Gäste WC 1
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Masterbad
  • Treppenhaus
  • Doppelgarage
  • Brennwerttherme
  • Katasterkarte
  • Erdgeschoss
  • Souterrain
  • 1.Obergeschoss
  • Penthauswohnung
Hausansicht
Hausansicht
Miele Küche
Küche mit Terrasse
Terrasse1
Gartenansicht
Gäste WC 1
Gästezimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Masterbad
Treppenhaus
Doppelgarage
Brennwerttherme
Katasterkarte
Erdgeschoss
Souterrain
1.Obergeschoss
Penthauswohnung
Basisinformationen
Adresse:
Schönwalder Allee 71
13587 Berlin
Stadtteil:
Spandau
Preis:
1.350.000 €
Wohnfläche ca.:
433 m²
Grundstück ca.:
1.097 m²
Zimmeranzahl:
19
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mwst.
Nutzfläche ca.:
548 m²
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
29 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Architektenhaus aus den Sechzigern hat eine schöne West-Ausrichtung, dass heisst Sie können auf der mit dem großen Garten verbundenen Terrasse die Sonne geniessen. Insgesamt besteht das in Massivbauweise errichtete Haus aus sechs Einheiten, wovon zwei neu oder saniertb sind. Die Stränge bzw. Steigeleitungen sind im Zuge der energetischen Sanierung in 2013 auch bei den anderen Wohnungen bis zum Anschluß neu. In dieser Phase wurde das neue Penthaus aufgestockt. Zum Haus gehört eine beheizte Doppelgarage.
Ausstattung/Zubehör:
In der zur Zeit fünfzimmrigen Eigentümerwohnung ist zentral eine neue hochwertige Poggenpohl Küche mit überwiegend Miele und Zuggeräten eingebaut . Das Masterbad ist hier mit italienischen Designklassikern ausgestattet. Diese Einheit führt über eine große , teilüberdachte Terrasse in den Garten. Sämtliche Fenster im Haus sind neu und mit dreifach Verglasung in Aluminium. Im gesamten Erdgeschoss/Souterrain und die Hauseingangstür die Fenster ausserdem mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die Eingangstür hat eine Kameraüberwachung.
Im Zuge der energetischen Sanierung wurde ein neuer Brennwertkessel von MAN in Verbindung mit einer Wärmepumpe eingebaut. Das Einfahrtstor sowie die Doppelgaragentore sind elektrisch.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt hat eine attraktive West-Ausrichtung und somit einen sonnigen Garten und Terrassen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, dieser bringt Sie in 5 Minuten zum Rathaus Spandau und in die beliebte Altstadt zum Shoppen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Kitas und Schulen.
Sonstiges:
Die Eigentümerwohnung von ca. 135qm kann nach Absprache frei gemacht werden.
Provision:
Die Vermittlung des vorgenannten Kaufgegenstandes erfolgt im Alleinauftrag durch die Plus.Punkt Vertriebs GmbH. Im Erfolgsfall ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision an die Plus.Punkt Vertriebs GmbH in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises incl. der ges. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers, eine Gewähr dafür wird nicht übernommen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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