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Berlin: 5-Zimmer-Loftwohnung in Kreuzberg 4.OG

Objekt-Nr.: Tillo
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  • Innenhof
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wohn-/Essbereich
  • Gäste-WC
  • Hof mit Spielplatz
  • Hofansicht
  • Vorderhaus
  • Tiefgarage
  • Landwehrkanal
  • Grundriss
 
Innenhof
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn-/Essbereich
Gäste-WC
Hof mit Spielplatz
Hofansicht
Vorderhaus
Tiefgarage
Landwehrkanal
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
Paul-Lincke-Ufer 7
10999 Berlin
Stadtteil:
Kreuzberg
mtl. Kaltmiete:
2.489 €
Wohnfläche ca.:
237 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Loft
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
3.209 €
Nebenkosten:
360 €
Heizkosten:
360 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 65 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bezugsfrei ab:
01.04.2017
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1908
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
7467
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Quergebäude in einem herrlich nach Süden zum Landwehrkanal ausgerichteten und liebevoll sanierten Wohn- und Fabrikgebäude von 1908. Die Innenhöfe sind mit grünen Inseln und Spielflächen neu gestaltet.
Das Wohnloft verfügt über eine gehobene Ausstattung, wie z.B. Stabparkett, eine hochwertige Einbauküche, Wannen- und Duschbäder sowie einen Balkon
Ausstattung/Zubehör:
- Stabparkett, geölt im gesamten Wohn- und Essbereich
- gespachtelte Wände, weiß
- Balkon
- ein Wannen- und ein Duschbad mit hochwertigen Fliesen und gehobener Ausstattung
- Miele Einbauküche, Herd mit Ceranfeld,
Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
- Video-/Gegensprechanlage
- ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich direkt am beliebten Landwehrkanal. Die mit stattlichen Bäumen gesäumte Promenade entlang des Ufers, bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Dieser Straßenzug wird durch zahlreiche Cafés und alte Baumbestände geprägt. Jeden Dienstag und Freitag findet am Maybachufer ein großer Wochenmarkt statt. Schulen / Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinien U 1 und U 7 bieten einen sehr guten Anschluss.
Sonstiges:
Der Gebäudekomplex verfügt über eine Tiefgarage, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.
Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt: - Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters, Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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