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Berlin - Mitte: exclusive Maisonette direkt vom Eigentümer mit Schloßblick

Objekt-Nr.: Schin 4.OG Mai
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  • Innenhof
  • Der Schinkelplatz
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer Blick Schloß
  • Wohnküchenbereich
  • obere Terrasse
  • Innenaufgang
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Balkon Innenhof
  • Balkon
  • Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Innenhof
  • Fahrstuhl
  • Ladestationen in TG
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Schinkelplatz & Schloß
  • GR_Whg24_1_maß
  • GR_Whg24_2_maß
 
Innenhof
Der Schinkelplatz
Treppenhaus
Wohnzimmer Blick Schloß
Wohnküchenbereich
obere Terrasse
Innenaufgang
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Balkon Innenhof
Balkon
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Innenhof
Fahrstuhl
Ladestationen in TG
Tiefgarage
Fahrradraum
Schinkelplatz & Schloß
GR_Whg24_1_maß
GR_Whg24_2_maß
Basisinformationen
Adresse:
Schinkelplatz 4
10117 Berlin - Mitte
Berlin
mtl. Kaltmiete:
4.425 €
Wohnfläche ca.:
177 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
4.991,40 €
Nebenkosten:
566,40 €
Heizkosten:
212,40 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
74 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
8379
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
(English translation below)
Die beiden von Steidle Architekten entworfenen Stadthäuser am Schinkelplatz bieten sieben großzügige Wohnungen in bester Lage im historischen Zentrum Berlins. Die bodentiefen französischen Fenster ermöglichen in allen Wohnungen eine direkte Blickbeziehung zum Humboldtforum und auf die Museumsinsel. Zum privaten Gartenhof befinden sich ruhige Balkone und Terrassen.
Designed by the several awarded architects Klaus Theo Brenner and Steidle Architekten this apartment is the perfect symbiosis of urban living and intimate and cosy feeling right in the historical center of Berlin.
Ausstattung/Zubehör:
Die Auswahl an Materialien und Oberflächen sowie eine Deckenhöhe von drei Metern folgt höchsten Ansprüchen. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizungen in allen Bad-, Küchen- und Wohnzimmerbereichen steigern den Komfort. Alle Hauptbäder sind mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörpern und Markenkeramik ausgestattet. In den Schlaf- und Wohnräumen ist hochwertiges Eichen-Parkett verlegt. Der begrünte Gartenhof ist nur für die Bewohner zugänglich und bietet mit seinen Bäumen, Sträuchern und Sitzgelegenheiten den idealen Platz zum entspannen.

The use of high grade material and a ceiling height of 3 meters makes this apartment unique. The built in floorheating in the bathrooms, kitchen and living room is heavenly comfortable. All master-bathrooms will satisfy your needs with a bathtub and the walk-in shower as well as with the heated towell rail. All bed- and livingrooms are furnished with high-quality oak wood parquet flooring. The exclusive "tenant-only" landscaped courtyard is the perfect place to relax from daily stress.
Lage Haus/Grundstück:
Hier wohnen Sie direkt im kulturellen und historischen Herzen Berlins, in unmittelbarer Nähe des Stadtschlosses (Humbold-Forum), dem Zentrum für Kunst, Kultur, Wissenschaft und Bildung und mit herrlichem Blick auf den Park des Kronprinzenpalais und das Opernhaus. Fußläufig erreichen Sie den Boulevard Unter den Linden, die Museumsinsel, den Gendarmenmarkt, die belebte Friedrichstraße sowie das Außenministerium.

Here you will live in the centre of the cultural and historical heart of Berlin, in immediate vicinity of the Berlin City Palace, centre of Art, Culture, Science and Education and with a magnificent view of the Park of Kronprinzenpalais and the Opera House.. Other highlights, as the Boulevard Unter den Linden, the Museum Island, the historical Gendarmenmarkt, the busy Friedrichstr. and the Ministry of Foreign Affairs are all within walking distance.
Sonstiges:
Gerne können wir Ihnen dieses schöne Objekt im Erstbezug zeigen.
Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt: - Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters, Nachweis einer Haftpflichtversicherung.)

Prescribed rent increase of 10% one-time starting in Jan 2020. Lease contract includes a rent indexing starting in Jan 2020. The lease is unlimited and includes a minimum contract period of 24 months.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Mobil: +49 172 3931234
Fax: +49 30 23096299


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