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Berlin-Kreuzberg: helles, bezugsfertiges, großzügiges 5 Zimmer-Loft

Objekt-Nr.: WE 04.06 Tabo
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  • Innenhof-Fassade
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Kücheninsel und Essbereich
  • Arbeits- oder Gästezimmer
  • Wohnen
  • eines der Bäder
  • eines der Kinderzimmer
  • Balon mit Denkmalsschutzfassad
  • Schlafzimmer
  • eines der Bäder
  • Tiefgarage
  • innenhof mit Spielbereich
  • Innenhof mit Spielplatz
  • Grundriss 04.06
 
Innenhof-Fassade
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Kücheninsel und Essbereich
Arbeits- oder Gästezimmer
Wohnen
eines der Bäder
eines der Kinderzimmer
Balon mit Denkmalsschutzfassad
Schlafzimmer
eines der Bäder
Tiefgarage
innenhof mit Spielbereich
Innenhof mit Spielplatz
Grundriss 04.06
Basisinformationen
Adresse:
Paul-Lincke-Ufer 7
10999 Berlin-Kreuzberg
Berlin
mtl. Kaltmiete:
2.290 €
Wohnfläche ca.:
199 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Loft
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
2.890 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
300 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1908
Bezugsfrei ab:
1.9.2017
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
102,20 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
6870
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Quergebäude in einem herrlich nach Süden zum Landwehrkanal ausgerichteten und liebevoll sanierten Wohn- und Fabrikgebäude von 1908. Die Innenhöfe sind grüne Inseln und haben Spielflächen für Kinder.
Das Wohnloft verfügt über eine gehobene Ausstattung, wie z.B. Stabparkett, eine hochwertige Einbauküche, Wannen- und Duschbäder sowie 1 Balkon
Ausstattung/Zubehör:
- Stabparkett, geölt im gesamten Wohn- und Essbereich
- gespachtelte Wände, weiß
- 1 Balkon
- ein Wannen- und ein Duschbad mit hochwertigen Fliesen und gehobener Ausstattung
- Einbauküche, Herd mit Ceranfeld,
Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
- Video-/Gegensprechanlage
- ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich direkt am beliebten Landwehrkanal. Die mit stattlichen Bäumen gesäumte Promenade entlang des Ufers, bietet der Umgebung eine hohe Wohn- und Lebensqualität und aus den Wohnungen einen herrlichen Ausblick. Dieser Straßenzug wird durch zahlreiche Cafés und alte Baumbestände geprägt. Jeden Dienstag und Freitag findet am Maybachufer ein großer Wochenmarkt statt. Schulen / Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Görlitzer Park sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinien U 1 und U 7 bieten einen sehr guten Anschluss.
Sonstiges:
Der Gebäudekomplex verfügt über eine Tiefgarage, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.
Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt: - Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters, Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Mobil: +49 172 3931234
Fax: +49 30 23096299


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