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Glienicke/Nordbahn: sehr gepflegtes, exclusives Einfamilienhaus mit gesamt 249qm

Objekt-Nr.: GLIE
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Kamin mit Loungebereich
  • Wohnzimmer
  • die offene Küche
  • Gäste-WC
  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer im OG
  • Badezimmer im OG
  • Dach Arbeitszimmer
  • Sauna Duschbad im UG
  • Gästezimmer im UG
  • Fitnessbereich im UG
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garten
  • Eingang
  • Front mit Garage
  • Hausansicht
  • GR_EG001
  • GR_KG001
  • GR_OG001
Hausansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Kamin mit Loungebereich
Wohnzimmer
die offene Küche
Gäste-WC
Treppenhaus
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG
Dach Arbeitszimmer
Sauna Duschbad im UG
Gästezimmer im UG
Fitnessbereich im UG
Hauswirtschaftsraum
Garten
Eingang
Front mit Garage
Hausansicht
GR_EG001
GR_KG001
GR_OG001
Basisinformationen
Adresse:
Karl-Liebknecht-Str. 89
16548 Glienicke/Nordbahn
Oberhavel
Brandenburg
Preis:
635.000 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
496 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mwst.
Nutzfläche ca.:
110 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
Januar 2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
112,50 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer stetig wachsenden Villengegend im Norden von Berlin liegt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einem schönen nach Süden und Westen ausgerichteten kaum einsehbaren Garten. Optimal geeignet für eine aktive, vierköpfige Familie.
Ausstattung/Zubehör:
Von der großzügig geschnittenen Garage gelangen Sie direkt in das Haus. Der kommunikative Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit Fussbodenheizung und elegantem Granitboden. Eine mit allen Geräten ausgestattete Küche öffnet sich zum Essbereich. Ein Kaminofen gibt dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Die Deckenhöhe beträgt hier 260cm. Eine schöne SÜD Terrasse rundet das Erdgeschoß ab. Im 1.OG befinden sich die drei Schlafzimmer und ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Zwei der nach Süden ausgerichteten Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon. Ganz oben im Dach gibt es noch ein separates Arbeitszimmer mit Klimaanlage. Im Untergeschoss finden Sie einen Fitnessraum, ein Gästezimmer, eine finnische Sauna mit Duschbad sowie den Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Das Grundstück ist durch gepflegte Hecken angenehm eingewachsen. Zur Ausstattung gehören auch eine Alarmanlage, elektrische Rolläden im EG etc. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt im Norden von Berlin in einer attraktiven Kombination aus Erholung und schneller Anbindung in die Metropole. In der näheren Umgebung finden Sie alle Versorgungsmöglichkeiten, Kitas, Schulen etc. Vor der Tür hält eine Buslinie, die Sie zum S-Bahnhof Hermsdorf bringt. Bis zur A10 oder bis zur A111 sind es je 12 Minuten.
Sonstiges:
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses sehr gepflegte, fertige Einfamilienhaus in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Provision:
Die Vermittlung des vorgenannten Kaufgegenstandes erfolgt im Alleinauftrag durch die Plus.Punkt GmbH. Im Erfolgsfall ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision an die Plus.Punkt GmbH in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises incl. der ges. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers, eine Gewähr dafür wird nicht übernommen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Mobil: +49 172 3931234
Fax: +49 30 23096299


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