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Berlin-Marienfelde: sanierungsbedürftiges Appartment mit Balkon

Objekt-Nr.: MAR
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Balkonblick
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Flur
  • Flur
  • Küche mit zwei Kammern
  • Küche mit zwei Kammern
  • Küche mit Anbindung zum Wohnen
  • Badezimmer
  • Hohansicht mit Stellplätzen
  • Hausansicht
  • Spielplatz
  • GR Basis zur Zeit
  • GR_
  • GR_Variante1
  • GR_Variante2
Hausansicht
Wohnzimmer
Balkon
Balkonblick
Wohnzimmer mit offener Küche
Flur
Flur
Küche mit zwei Kammern
Küche mit zwei Kammern
Küche mit Anbindung zum Wohnen
Badezimmer
Hohansicht mit Stellplätzen
Hausansicht
Spielplatz
GR Basis zur Zeit
GR_
GR_Variante1
GR_Variante2
Basisinformationen
Adresse:
Marienfelder Allee 69
12277 Berlin-Marienfelde
Berlin
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
44,86 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mwst.
Nutzfläche ca.:
4 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1975
Hausgeld:
228 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
NOT_APPLIC
Energieverbrauchs-Kennwert:
138,60 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Appartment WE 10 befindet sich in einer Wohnanlage von 1975 bestehend aus sieben Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 103 Einheiten sowie einer Tiefgarage und Aussenstellplätzen.
Ausstattung/Zubehör:
Das zur Zeit ein-zimmerige Appartment liegt im 2. OG ohne Fahrstuhl. Es hat einen großen nach nord/westen ausgerichteten überdachten Balkon. Dazu gehört ausserdem ein Keller und ein Aussenstellplatz. Die Einheit ist sanierungsbedürftig. Bad und Einbauküche sind verbraucht. Bei einer Sanierung könnte die Einheit zu einer zwei-zimmerigen Wohnung mit separatem Schlafzimmer verändert werden. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.18 betrug ca. 300.000,--. Es liegt ein Gutachten vor.
Lage Haus/Grundstück:
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle
der Linie M77. Zum S-Bhf Marienfelde mit der Linie S2 sind es 600M. Im fussläufigen Einzugsgebiet befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten.
Provision:
Die Vermittlung des vorg. Kaufgegenstandes erfolgt im Alleinauftrag durch die Plus.Punkt Vertriebs GmbH. Im Erfolgsfall ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision an die Plus.Punkt GmbH in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises incl. der ges. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers, eine Gewähr dafür wird nicht übernommen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Mobil: +49 172 3931234
Fax: +49 30 23096299


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