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Berlin-Tempelhof: sanierungbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit tollem Blick

Objekt-Nr.: ULL
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Ullsteinstr 163
12105 Berlin-Tempelhof
Berlin
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
54,44 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
6
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mwst.
Nutzfläche ca.:
4 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1991
Hausgeld:
275 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
166 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung ist Teil einer gepflegten ETW Anlage mit 24 WEs. Sie liegt im sechsten sonnigen OG eines Hochhausbaus im ruhigen Blockinnenbereich. Vom Balkon hat man einen schönen Blick nach Süd/Westen. Das Haus und die angrenzende Siedlung wurde 1962 gebaut
Ausstattung:
Bestechend ist bei dem Objekt der tolle Blick nach Süden und Westen. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Im Untergeschoß befinden sich der zur Wohnung zugeordnete aber im Geinschaftseigentum befindliche Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschküche und Trockeraum.
Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen ist ca. 600 m entfernt. Der U-Bhf Ullsteinstr mit der Linie U6 und Bushaltestellen sind 280 m entfernt.
Sonstiges:
Das Objekt stammt aus einem Nachlass. Im Anhang finden Sie ein Wertgutachten. Wir können es gerne nach Vereinbarung besichtigen.
Provision:
Die Vermittlung des vorgenannten Kaufgegenstandes erfolgt im Alleinauftrag durch die Plus.Punkt GmbH. Im Erfolgsfall ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision an die Plus.Punkt GmbH in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises incl. der ges. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers, eine Gewähr dafür wird nicht übernommen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Mobil: +49 172 3931234
Fax: +49 30 23096299


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