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Berlin-Kreuzberg: bezugsfreie 3,5 Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Kreuzberglage

Objekt-Nr.: FÜR
  • Hausansicht
  • Flur
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnküche
  • DSE_3035Wohnküche
  • offene Küche
  • Arbeitszimmer
  • Treppenhaus
  • Innenhof
  • Fürbringerstr
  • Grundriss
Hausansicht
Flur
Badezimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Wohnküche
DSE_3035Wohnküche
offene Küche
Arbeitszimmer
Treppenhaus
Innenhof
Fürbringerstr
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
Fürbringer Str 4
10961 Berlin-Kreuzberg
Berlin
Preis:
425.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mwst.
Baujahr:
1875
Hausgeld:
254 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
NOT_APPLIC
Energieverbrauchs-Kennwert:
119,10 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Gründerzeitwohnung liegt in der ruhigen Fürbringer Strasse. Der attraktive, gepflegte Altbau stammt aus dem Jahr 1875. Die WEG besteht aus 18 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. OG Vorderhaus. Zwei Zimmer sind nach Norden ausgerichtet und das "Berliner Zimmer", welches als Wohnküche genutzt werden könnte geht nach Süden. Das Objekt stammt aus Nachlass und ist renovierungsbedürftig, was die Chance zur attraktiven Umgestaltung bietet.
Ausstattung:
Vorteilhaft ist die zentrale, neue Heizungsanlage von 2016 für Heizung und Warmwasser im Bad.
Lage:
Die Fürbringer Str geht parallel zur Gneisenaustr. und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bergmann Kiez mit seinem urbanen, bunten Leben und Läden. Der nächste U-Bahnhof mit der Linie U7 ca 500m und zur Linie 6 ca 600m Entfernung.
Sonstiges:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen und machen mit Ihnen eine Besichtigung.
Provision:
Die Vermittlung des vorgenannten Kaufgegenstandes erfolgt im Alleinauftrag durch die Plus.Punkt GmbH. Im Erfolgsfall ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision an die Plus.Punkt GmbH in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises incl. der ges. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers, eine Gewähr dafür wird nicht übernommen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Mobil: +49 172 3931234
Fax: +49 30 23096299


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