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Berlin: attraktives 2 zimmriges City Apartment

Objekt-Nr.: PRINZ
  • Westseite des Hauses
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Balkon
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Flur
  • Küche
  • Hausansicht
  • Detail
  • Grundriss_Prinzregentenstr_WE2
Westseite des Hauses
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Küche
Hausansicht
Detail
Grundriss_Prinzregentenstr_WE2
Basisinformationen
Adresse:
Prinzregentenstr 13
10717 Berlin
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
58,20 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,96% des Kaufpreises incl. der z.Zt. gesetzlichen
Nutzfläche ca.:
4 m²
Balkon:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1959
Hausgeld:
322 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
173 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene zwei Zimmer Wohnung liegt in einem im Jahr 1959 errichteten Gebäudeensemble und besteht aus 45 Wohnungen. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat einen schönen Balkon in den ruhigen Garten mit einer sonnigen Westausrichtung. Das Schlafzimmer hat Morgensonne und liegt zur ruhigen Prinzregentenstrasse. Das Bad hat einen klassischen Terrazzo-Boden. Die Küche und das Bad sind renovierungsbedürftig. Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum.
Die Anlage wird über Fernwärme beheizt. Die Heizungsanlage wurde in 2010 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zur Zeit über einen Elektrospeicher im Bad. Im Flur gibt es einen praktischen Abstellbereich.
Lage:
Die Wohung liegt absolut zentral zwischen "Güntzel-Kiez" und Bayrischem Viertel . Fußläufig sind Sie in nur 3 Minuten beim U-Bhf Berliner Str. mit den Linien U7 und U9. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte und alles für den täglichen Bedarf. Der große Volkspark Wilmersdorf ist 800 M entfernt und das KaDeWe 20 Min zu Fuß.
Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Provision:
Die Vermittlung des vorgenannten Kaufgegenstandes erfolgt im Alleinauftrag durch die Plus.Punkt GmbH. Im Erfolgsfall ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision an die Plus.Punkt GmbH in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises incl. der ges. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers, eine Gewähr dafür wird nicht übernommen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
PLUS.PUNKT Vertriebs- & Entwicklungsgesellschaft für Immobilien mbH
Herr Dipl. Kfm. Michael Schulz-Barnikow

Uhlandstr. 149
10719 Berlin
Mobil: +49 172 3931234
Fax: +49 30 23096299


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